房地产

随着我国加入WTO，房地产市场在逐渐开放，成为国内外投资者竞逐的领域。我国外商投资产业指导目录（2004）明确了普通住宅的开发建设属于鼓励外商投资产业，吸引外资进入房地产市场，推动国内的基础设施建设。事务部房地产律师具有多年国内地产大型项目投资的法律服务经验，熟悉最新颁布的各项房地产法规，可为外商投资房地产项目及纠纷提供最佳方案。

一、房地产

我们提供的服务包括：

协助制定房地产投资方案的策划、设计和法律结构
房地产项目的法律尽职调查 ，包括房地产项目开发和收购相关的法律审慎调查和法律问题咨询
提供房地产项目的招投标方面的法律问题咨询
起草与审查房地产买卖、租赁、转让以及物业管理方面的法律文件
提供房地产项目融资和信托安排
处理房地产的企业并购、债务抵偿的法律事务
提供房地产开发或经营纠纷的争议的咨询和诉讼业务

二、建筑工程

我们提供的服务包括：

协助制定建筑工程投资方案的策划、设计和法律结构
提供建筑工程承包和招投标方面的法律问题咨询
代为起草或审查勘察、设计、施工、监理相关法律文件
提供建筑工程开发或经营纠纷的争议的咨询和诉讼业务


三、房地产法律服务项目：
（针对公司的一揽子计划包干费用）
1、为房地产开发投资商提供政策、法律可行性分析；
2、办理房地产项目立项及其他各种政府批准手续；
3、办理规划许可、征地、出让、转让手续；
4、起草、审核征地补偿、安置协议，出让、转让合同等；
5、制定拆迁政策，确定拆迁单位，处理拆迁纠纷；
6、草拟、审核委托拆迁协议、拆迁安置文告、拆迁安置协议等；
7、编制工程招投标文件；
8、起草、审核工程建设承发包合同，原材料、设备采购合同；
9、监督工程及设备合同的履行；
10、协助当事人制定销售、租赁方案，选择代理商、广告商等；
11、草拟、审核预售契约、销售合同、租赁协议、代理销售协议、广告协议、管理公约及其他有关文件；
12、楼宇预售、买卖、按揭的法律文件的制作和登记手续；
13、安排签署预售契约、租赁协议、管理公约等，为签约提供律师见证；
14、代办预售、租赁登记、产权过户等手续；
15、就土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行 性及按揭申请人资格向有关机构出具法律意见书；
16、草拟、审核贷款合同、抵押合同及其他有关文件；
17、代办抵押登记和抵押权解除手续以及抵押权实现时的抵押物处置手续；
18、协助当事人组建或选聘物业管理公司；
19、土地使用权的出让、转让及抵押；
20、房产开发项目转让、合作开发、合资建房纠纷。
（针对公民个人的房地产相关法律事务）
1、房屋买卖（预售、二手楼交易）、租赁纠纷；
2、土地使用权转让、出让、租赁纠纷；
3、建筑工程纠纷；
4、装修纠纷、房地产权属纠纷；
5、物业管理纠纷。